Меню
16+

Муниципальное образование «Тенькинский городской округ» Магаданской области

07.02.2017 09:21 Вторник
Категория:
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите необходимый фрагмент и нажмите Ctrl Enter. Заранее благодарны!

Отчет работы Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Тенькинского городского округа за 2016 год.

Отчет работы Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Тенькинского городского округа

за 2016 год.

 Основные показатели работы комитета за 2016 год:

 Доходы от сдачи в аренду муниципального имущества (кроме земельных участков) – 5512,5 тыс.руб. (2073,0 тыс. рублей/2015г.);

  1. Доходы от сдачи в аренду земельных участков- 10788,3 тыс.руб. (9639,9 тыс. рублей/2015г.);
  2. Доходы от приватизации имущества- 1,0 тыс.руб.
  3. По состоянию на 01.01.2017 года действуют _695__(680/2015г.); договоров аренды земельных участков площадью _965,12 (957,55 га/2015г.);

Отчет работы Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Тенькинского городского округа

за 2016 год.

 

Основные показатели работы комитета за 2016 год:

 

  1. Доходы от сдачи в аренду муниципального имущества (кроме земельных участков) – 5512,5 тыс.руб. (2073,0 тыс. рублей/2015г.);
  2. Доходы от сдачи в аренду земельных участков- 10788,3 тыс.руб. (9639,9 тыс. рублей/2015г.);
  3. Доходы от приватизации имущества- 1,0 тыс.руб.
  4. По состоянию на 01.01.2017 года действуют _695__(680/2015г.); договоров аренды земельных участков площадью _965,12 (957,55 га/2015г.);

из них: 6_(6/2015г.) договоров аренды земель сельскохозяйственного использования и назначения площадью 227,6  (228,6 га/2015г.);

689 (674/2016г.) договора аренды земель прочего использования площадью 737,5 (728,95 га/2016г.);

  1. Поставлено на  кадастровый учет 53 объекта недвижимости;
  2. Зарегистрировано право собственности на объекты недвижимости в Росреестре 146 объекта по сравнению с 2015 годам-14 объектов;
  3. Зарегистрировано право собственности на земельные участки в Росреестре 18;
  4. Поставлено на кадастровый учет 7 земельных участков;
  5.  Проведено 2 аукциона на предоставление объектов недвижимости (кроме земельных участков) в аренду 32 лота, по итогам заключено  6 долгосрочных договоров аренды;
  6.  Принято в собственность Тенькинского городского округа 6 объектов движимого  имущества из федеральной, областной собственности;
  7.  Принято в собственность Тенькинского городского округа _305_ объектов движимого имущества приобретенного за счет спонсорских средств и за счет средств местного бюджета;
  8.   Закреплено за бюджетными учреждениями и муниципальными предприятиями _910_ объектов движимого и недвижимого имущества;
  9.  Предоставлено 21  ответ по жалобам-обращениям граждан;
  10.  Проведена оценка имущества Тенькинского городского округа по 41 объекту;
  11.  Выдано выписок из реестра муниципального имущества 70 ед.;

 

31 марта 2016 года утверждено новое штатное расписание комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Тенькинского городского округа Магаданской области. В структуре комитета появилось два отдела – это отдел имущественных отношений и отдел по землепользованию и природным ресурсам. Численность комитета составляет семь человек. Шесть специалистов комитета имеют высшее образование, один специалист средне –техническое.

В течение 2016 года велись работы по постановке на кадастровый учет объектов недвижимости, в том числе земельных участков. Всего было поставлено на учет 60 объектов, в 2015 году такие работы не проводились.

За 2016 год были зарегистрированы права собственности муниципального образования «Тенькинский городской округ» Магаданской области  на 164 объекта, в том числе на 18 земельных участков, по сравнению с 2015 годом было зарегистрировано всего 36 объектов.

В 2016 году комитетом было выявлено 18 бесхозяйных  объектов недвижимости, из них три (ул. Горняцкая д.32, ул.Горняцкая  д.70, в п. Омчак, ул. Клубная  гараж) и поставлено на учет. Один объект это водовод в п. Омчак было зарегистрировано право муниципальной собственности, что позволило провести ремонтные работы и подготовить водовод к работе в зимний период. В 2017 году будет продолжена работа по выявлению и постановке на учет бесхозяйного имущества.

В декабре 2016 года проведена большая работа по постановке на кадастровый учет жилого дома по ул. Победы д.7А. На сегодняшний день заканчивается работа по оформлению права собственности муниципального образования «Тенькинский городской округ» Магаданской области на этот жилой дом.

Комитетом была проведена работа по переоценки одного квадратного метра арендуемых помещений в независимой экспертизе. В результате произошло увеличение стоимости одного квадратного метра в среднем на 30%, что позволило увеличить доход, получаемый от сдачи в аренду нежилых помещений на 600 тыс. рублей.   

В третьем квартале 2016 года были проведены два аукциона по предоставлению нежилых помещений (под торговые точки, офисы), количество лотов составило 32. По результатам аукциона были заключены договора аренды сроком на пять лет.

В апреле 2016 года проведена документарная инвентаризация Казны Тенькинского городского округа, по результатам были внесены изменения в реестр казны. В октябре 2016 года распоряжением комитета объявлена инвентаризация имущества муниципальных бюджетных учреждений и организаций, завершение инвентаризации планируется в первом полугодии 2017 года. На сегодняшний день предоставлены отчеты по инвентаризации- комитетом финансов администрации Тенькинского городского округа, Усть-Омчугской средней школой, детским садом п.Усть-Омчуг.

В феврале 2016 года проведен анализ корректирующих коэффициентов для расчета арендной платы за земельные участки и с 26 апреля 2016 года постановлением администрации Тенькинского городского округа, ставки были увеличены в среднем на 25% для юридических лиц (кроме линейных объектов и объектов ЖКХ), что позволило увеличить получаемый доход от аренды земельных участков на 1 миллион рублей. Основными плательщиками являются АО «Рудник им. Матросова», ЗРК «Павлик», ОАО «Сусуманзолото».

В декабре 2016 года постановлением администрации Тенькинского городского округа был произведен перерасчет корректирующих коэффициентов для расчета арендной платы за земельные участки на 2017 год в сторону увеличения на 30% для всех категорий арендаторов, это позволит увеличить доход от аренды земельных участков до 1,5 миллиона рублей.

С 01 октября 2016 года начала действовать Федеральная программа «Дальневосточный гектар». Этой программе предшествовала огромная подготовительная работа. Были подготовлены специалисты комитета по работе в ФИС и по работе с населением. Проведена инвентаризация земельных участков поселений городского округа и межселенных территорий.  Отработаны участки подлежащие закрытию и не подлежащие предоставлению по данной программе. Осуществлялся выезд специалистов КУМИ администрации Тенькинского городского округа в поселки района, где проводились встречи с населением на сходах. Проводились встречи с трудовыми коллективами в районном центре (Библиотека, детский сад, средняя школа, почта, ОлаИнтерКом, Ростелеком, районная больница). Раздавался наглядный материал (листовки, памятки, буклеты), данная работа ведется и по настоящее время.

На сегодняшний день подано 73 заявления на предоставления бесплатно 1 га, по федеральной программе «Дальневосточный гектар». Более 60% земельных участков были запрошены на землях села Кулу. Высокую активность в получении земельных участков показали работники бюджетной сферы, порядка 57 заявлений. С 01.02.2017 года начался третий этап реализации 119-ФЗ «Дальневосточный гектар», когда все граждане Российской Федерации смогут воспользоваться правом получения одного гектара на дальневосточной земле.

  Новым направлением работы комитета в 2016 году, стала приватизация муниципального жилого фонда. Были подготовлены и оформлены документы для приватизации трех квартир, две в п.Усть-Омчуг и одна в п.Омчак.

Постоянна ведется претензионная  работа с недобросовестными арендаторами, за 2016 год были направлены порядка 18 претензий. В досудебном порядке была погашена недоимка по арендной плате в сумме 85 тыс. рублей.        

Добавить комментарий

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи. Комментарий появится после проверки администратором сайта.

32