Меню
16+

Муниципальное образование «Тенькинский городской округ» Магаданской области

23.03.2012 18:37 Пятница
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите необходимый фрагмент и нажмите Ctrl Enter. Заранее благодарны!

Постановление "О создании межведомственной комиссии"

  • Статус:
    Принятые документы
  • Категория:
    Постановления Главы МО
  • № документа:
    №6
  • Дата принятия:
    12.04.2011
  • Дата размещения:
    23.03.2012

Текстовое представление

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ПОСЕЛОК МАДАУН» ТЕНЬКИНСКОГО РАЙОНА МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 12 апреля 2011г. № 6 О создании межведомственной комиссии по признанию помещений жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. В соответствии со статьями 14, -17,19,20,32 Жилищного кодекса Российской Федерации № 188-ФЗ, во исполнения постановления правительства РФ от 28.01.06. № 47 и в целях организации работы по признанию помещений жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на территории муниципального образования "поселок Мадаун"Тенькинского района Магаданской области, п о с т а н о в л я е т: 1. Создать при администрации муниципального образования "поселок Мадаун" Тенькинского района Магаданской области межведомственную комиссию по признанию помещений жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на территории муниципального образования "поселок Мадаун" Тенькинского района Магаданской области. 2. Утвердить Положение межведомственной комиссии по признанию помещений жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на территории муниципального образования "поселок Мадаун" Тенькинского района Магаданской области (далее – Положение), согласно приложению № 1. 3. Утвердить состав межведомственной комиссии по признанию помещений жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на территории муниципального образования "поселок Мадаун" Тенькинского района Магаданской области. (приложение № 2). 4. Постановление Главы муниципального образования "поселок Мадаун" Тенькинского района Магаданской области № 7 от 11 марта 2008 «О создании межведомственной комиссии по признанию жилых домов (жилых помещений), находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Тенькинский район Магаданской области» считать утратившим силу. 5. Настоящее постановление подлежит обнародованию. 6. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой. Глава администрации МО "поселок Мадаун" М.В. Чаброва Приложение №1 к постановлению администрации МО "поселок Мадаун" от_12__ апреля 2011г. №__6__ ПОЛОЖЕНИЕ о создании межведомственной комиссии по признанию помещений жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. 1. Общие положения 1.1. Межведомственная комиссия по признанию помещений жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на территории муниципального образования "поселок Мадаун" Тенькинского района Магаданской области (далее — комиссия) является постоянно действующим органом при администрации муниципального образования «поселок Мадаун», образованным в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения по признанию помещений жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» на территории муниципального образования "поселок Мадаун" Тенькинского района Магаданской области. 1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Уставом муниципального образования "поселок Мадаун" Тенькинского района Магаданской области, законами и иными нормативными правовыми актами, а также настоящим Положением. 2. Основная задача комиссии Основной задачей комиссии является рассмотрение заявлений по признанию помещений жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на территории муниципального образования "поселок Мадаун" Тенькинского района Магаданской области. 3. Организация работы комиссии 3.1. Комиссия формируется в составе председателя, секретаря и членов комиссии. 3.2. Председатель комиссии организует и направляет работу комиссии, устанавливает сроки и дату проведения заседаний, проводит заседания, контролирует выполнение решений комиссии. 3.3. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости. 3.4. Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины членов комиссии. 3.5. Подготовку материалов для рассмотрения и организационно-техническое обеспечение деятельности комиссии осуществляет ведущий специалист администрации муниципального образования "поселок Мадаун" Тенькинского района Магаданской области. 4. Порядок работы комиссии 4.1. Комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения требованиям установленным в Положении «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.06 г. № 47 (далее — Постановление) и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу. 4.2. При оценке соответствия находящегося в эксплуатации помещения установленным в Постановлении требованиям проверяется его фактическое состояние. При этом проводится оценка степени и категории технического состояния строительных конструкций и жилого дома в целом, степени его огнестойкости, условий обеспечения эвакуации проживающих граждан в случае пожара, санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов, содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов источников шума, вибрации, наличия электромагнитных полей, параметров микроклимата помещения, а также месторасположения жилого помещения. 4.3. Процедура проведения оценки соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям включает: 1) прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов; 2) определение перечня дополнительных документов (заключения соответствующих органов государственного контроля и надзора, заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения, акт государственной жилищной инспекции Магаданской области о результатах проведенных в отношении жилого помещения мероприятий, необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в Постановлении требованиям; 3) определение состава привлекаемых экспертов проектно-изыскательских организаций исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения; 4) работу комиссии по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания; 5) составление комиссией заключения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в Постановлении требованиям и пригодным (непригодным) для проживания (далее — заключение) и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; 6) составление акта обследования помещения (в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составление комиссией на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключения. 7) передача по одному экземпляру решения заявителю и собственнику жилого помещения (третий экземпляр остается в деле, сформированном комиссией); 8) принятие решения администрацией муниципального образования "поселок Мадаун" Тенькинского района Магаданской области по итогам работы комиссии. 5. Документы, необходимые для начала работы комиссии 5.1. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в комиссию вместе с заявлением следующие документы: 1) нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение; 2) план жилого помещения с его техническим паспортом, а для нежилого помещения — проект реконструкции нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением; 3) заключение специализированной организации, проводящей обследование этого дома для признания многоквартирного дома аварийным; 4) заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания представляются по усмотрению заявителя. В случае если заявителем выступает орган, уполномоченный на проведение государственного контроля и надзора, в комиссию представляется заключение этого органа, после рассмотрения, которого комиссия предлагает собственнику помещения представить указанные документы. 5.2. Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора, в течение 30 дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения), указанное в пункте 6.1 настоящего Положения, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения. В ходе работы комиссия вправе назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение комиссии. 6. Оформление решений комиссий 6.1. Комиссия после изучения представленных документов и осмотра помещения (дома) на месте принимает одно из следующих решений: 1) о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания; 2) о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в Постановлении требованиями и после их завершения — о продолжении процедуры оценки; 3) о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания; 4) о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу; 5) о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции. 6.2 Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению. 6.3. По окончании работы комиссия составляет в 3 экземплярах заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания по форме согласно приложению № 3. 6.4. В случае обследования помещения комиссия составляет в 3-х экземплярах акт обследования помещения по форме согласно приложению №4, администрация Тенькинского района Магаданской области принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ. 6.5. В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу договоры найма и аренды жилых помещений расторгаются в соответствии с законодательством. Договоры на жилые помещения, признанные непригодными для проживания, могут быть расторгнуты по требованию любой из сторон договора в судебном порядке в соответствии с законодательством. 6.6. Комиссия в 5-дневный срок направляет по 1 экземпляру распоряжения и заключения комиссии заявителю. В случае признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека, либо представляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния или по основаниям, предусмотренным пунктом 6 Постановления, решение направляется в администрацию муниципального образования "поселок Мадаун" Тенькинского района Магаданской области, собственнику жилья и заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения. 6.7. В случае рассмотрения заявления от инвалидов и других маломобильных групп населения, пользующихся в связи с заболеванием креслами-колясками, отдельные занимаемые ими жилые помещения (квартира, комната) и на основании представления соответствующих заболеванию медицинских документов такие жилые помещения (квартира, комната) могут быть признаны комиссией непригодными для проживания граждан и членов их семей. Комиссия оформляет в 3 экземплярах заключение о признании жилого помещения непригодным для проживания указанных граждан по форме согласно приложению №3 и в 5-дневный срок направляет 1 экземпляр в администрацию муниципального образования "поселок Мадаун" Тенькинского района Магаданской области для принятия решения и издания распоряжения, второй экземпляр заявителю (третий экземпляр остается в деле комиссии). 7. Порядок работы комиссии после устранения замечаний В случае проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки жилого помещения в соответствии с решением, принятым на основании указанного в пункте 6.1. настоящего Положения заключения, комиссия в месячный срок после уведомления собственником жилого помещения или уполномоченным им лицом об их завершении проводит осмотр жилого помещения, составляет акт обследования и принимает соответствующее решение, которое доводит до заинтересованных лиц. Приложение № 2 к постановлению администрации МО «поселок Мадаун» от 12апреля 2011 № __6__ СОСТАВ межведомственной комиссии по признанию помещений жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. Председатель комиссии: Поварова Н.И. — Депутат Собрания представителей МО "поселок Мадаун", главный специалист ППО ОАО "Тенькинская дорожная компания" - Секретарь комиссии: Запорожцева О.А. — Ведущий специалист администрации МО "поселок Мадаун" Члены комиссии: Горлатых Ю.Н. — Начальник территориального отдела Управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Магаданской области в Тенькинском районе (по согласованию) Болдарева А.К. — Главный специалист по вопросам архитектуры и градостроительства администрации Тенькинского района (по согласованию) Гопеенко И.В. — руководитель Тенькинского представительства государственного учреждения Магаданского областного управления технической инвентаризации (по согласованию) Шпехт И.А. — Депутат Собрания представителей МО "поселок Мадаун" Коровянский П.Н. — Депутат Собрания представителей МО "поселок Мадаун" _________________ Приложение № 3 к постановлению администрации МО «поселок Мадаун» от 12 апреля 2011 № __6_ ЗАКЛЮЧЕНИЕ о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания N ___ ________ (дата) _____________________________________________________________________________ (месторасположение помещения, в том числе наименования населенного пункта и улицы, номера дома и квартиры) Межведомственная комиссия, назначенная________________________________________, в составе председателя_________________________________________________________ (ф.и.о., занимаемая должность и место работы) и членов комиссии _____________________________________________________________________________ (ф.и.о., занимаемая должность и место работы) при участии приглашенных экспертов _____________________________________________________________________________ (ф.и.о., занимаемая должность и место работы) и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица______________ _____________________________________________________________________________ (ф.и.о., занимаемая должность и место работы) по результатам рассмотренных документов _______________________________________ (приводится перечень документов) и на основании акта межведомственной комиссии, составленного по результатам обследования, _________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ (приводится заключение, взятое из акта обследования (в случае проведения обследования), или указывается, что на основании решения межведомственной комиссии обследование не проводилось) приняла заключение о __________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ (приводится обоснование принятого межведомственной комиссией заключения об оценке соответствия помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и о его пригодности(непригодности) для постоянного проживания) Приложение к заключению: а) перечень рассмотренных документов; б) акт обследования помещения (в случае проведения обследования); в) перечень других материалов, запрошенных межведомственной комиссией; г) особое мнение членов межведомственной комиссии: _____________________________________________________________________________ Председатель межведомственной комиссии _____________________________ ________________________________ (подпись) (ф.и.о.) Члены межведомственной комиссии _____________________ ________________________________ (подпись) (ф.и.о.) _____________________ ________________________________ (подпись) (ф.и.о.) Приложение № 4 к постановлению администрации МО «поселок Мадаун» от 12 апреля 2011 № __6_ АКТ обследования помещения N _____ _______________ (дата) _____________________________________________________________________________ (месторасположение помещения, в том числе наименования населенного пункта и улицы, номера дома и квартиры) Межведомственная комиссия, назначенная _______________________________________, (дата, номер постановления о создании комиссии) в составе председателя ________________________________________________________ (ф.и.о., занимаемая должность и место работы) и членов комиссии _____________________________________________________________ (ф.и.о., занимаемая должность и место работы) при участии приглашенных экспертов ____________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ (ф.и.о., занимаемая должность и место работы) и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ (ф.и.о., занимаемая должность и место работы) произвела обследование помещения по заявлению _________________________________ _____________________________________________________________________________ (реквизиты заявителя: ф.и.о. и адрес — для физического лица, наименование организации и занимаемая должность-для юридического лица) и составила настоящий акт обследования помещения ______________________________ _____________________________________________________________________________ (адрес, принадлежность помещения, кадастровый номер, год ввода в эксплуатацию) Краткое описание состояния жилого помещения, инженерных систем здания, оборудования и механизмов и прилегающей к зданию территории: _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ Сведения о несоответствиях установленным требованиям с указанием фактических значений показателя или описанием конкретного несоответствия _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ Оценка результатов проведенного инструментального контроля и других видов контроля и исследований _______________________________________________________ _____________________________________________________________________________ (кем проведен контроль (испытание), по каким показателям, какие фактические значения получены) Рекомендации межведомственной комиссии и предлагаемые меры, которые необходимо принять для обеспечения безопасности или создания нормальных условий для постоянного проживания ____________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ Заключение межведомственной комиссии по результатам обследования помещения _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ Приложение к акту: а) результаты инструментального контроля; б) результаты лабораторных испытаний; в) результаты исследований; г) заключения экспертов проектно-изыскательских и специализированных организаций; д) другие материалы по решению межведомственной комиссии. Председатель межведомственной комиссии _____________________ ________________________________ (подпись) (ф.и.о.) Члены межведомственной комиссии _____________________ ________________________________ (подпись) (ф.и.о.) _____________________ ________________________________ (подпись) (ф.и.о.) _____________________ ________________________________ (подпись) (ф.и.о.) _____________________ ________________________________ (подпись) (ф.и.о.

Добавить комментарий

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи. Комментарий появится после проверки администратором сайта.

61